Bestuursopdracht Herontwikkeling gebied rondom Diessenplas
Opdracht
Een omgevingsvisie voor de herontwikkeling van de huidige locatie van de Waerdenborch en omgeving in Holten naar andere functies dan onderwijs. Waarbij, gezien de ligging van het plangebied en de overige functies in het gebied, de voorkeur uitgaat naar wonen en maatschappelijke functies.
Naar verwachting zal scholengemeenschap de Waerdenborch verhuizen naar sportpark ’t Vletgoor in Holten. Het volledige terrein van de school aan de Haarstraat in Holten komt vrij voor herontwikkeling. Naast het terrein van de school hebben andere partijen (o.a. Carinova & Viverion) in de nabijheid van het terrein van de scholengemeenschap aangegeven mee te willen denken in de herontwikkeling van het gebied. Overige grondeigenaren binnen het gebied worden ter zijner tijd ook benaderd mee te denken in de herontwikkeling. Het resultaat moet zijn een omgevingsvisie waarin de ruimtelijke invulling van het gebied op hoofdlijnen wordt vastgelegd. Een integrale gebiedsvisie op ruimte, (woningbouw-)programma en andere ruimtelijk relevante aspecten.
Hoe staat het met de planning?
Deze opdracht is volgend op de nieuwbouw van de Waerdenborch en sporthal op het Vletgoor. De nieuwbouw en verhuizing van de Waerdenborch heeft vertraging opgelopen door de fusiegesprekken van de voetbalverenigingen en de verwachte aansluiting op het stroomnet van de nieuwe school en sporthal. Totaalplanning van beide projecten is opgesteld, dit geeft een duidelijk beeld wanneer het gehele terrein vrij komt en wanneer gestart kan worden met de gebiedsvisie. In afstemming met Carinova en Viverion m.b.t. de totaalplanning kan in Q4 van 2025 gestart worden met het project. Het bestuurlijk overleg met Carinova en Viverion vindt plaats in oktober 2025.
Wat zijn de mijlpalen en risico's?
Mijlpaal: het tekenen van de intentieovereenkomst met Carinova & Viverion.
Risico: De herontwikkeling van het gebied is gekoppeld aan de nieuwbouw en verhuizing van SG de Waerdenborch naar 't Vletgoor. De planning van de nieuwe school heeft daarmee een directe koppeling met de herontwikkeling van dit gebied.
- Bestuursopdracht herontwikkeling middelbare schoolterrein Holten.pdf