Herijken grondbeleid -VOLTOOID-
De lokale vraag naar betaalbare, duurzame woningen vraagt om een actief grondbeleid’.
Hoe staat het met de planning?
Het grondbeleid van de gemeente Rijssen-Holten is vastgesteld door de gemeenteraad op 21 februari 2023. Binnen dit vastgestelde grondbeleid zijn een 19 tal beleidsregels vastgesteld. Voor bovengenoemd Actiepunt is beleidsregel 3 van toepassing. De gemeente Rijssen-Holten voert een situationeel grondbeleid. (Maatwerk). Met deze beleidsregels geven we meer invulling aan de wens van het coalitieakkoord “met daadkracht, in vertrouwen” en geeft meer, dan in het vorige coalitieakkoord, aandacht aan het voeren van een actiever(strategisch) grondbeleid.
Maatwerk per locatie dus, gericht op het tijdig realiseren van bestuurlijk gewenste veranderingen in het grondgebruik, waarbij kostenverhaal is verzekerd. De gemeente fungeert als trekker, maar kiest niet noodzakelijk voor actief óf passief grondbeleid. Partijen met belangen in het plangebied worden zo vroeg mogelijk om input gevraagd en het (onder)handelen met deze partijen is gericht op het bereiken van overeenstemming om de locatie (gezamenlijk) te ontwikkelen. Het grondbeleid volgt de specifieke omstandigheden van de locatie, en dus niet andersom.
Wat zijn de mijlpalen en risico's?
De gemeente past tijdig haar publiekrechtelijke instrumenten toe om prijsopdrijving en/of om haar zeggenschap te krijgen en/of sturing te houden op een gebiedsontwikkeling. Enkele voorbeelden hiervan zijn voorkeursrecht De Banis, Roelf Bosmastraat, Ligtenbergerveld Oost te Rijssen en Vletgaarsmaten 2 C, en De Liezen in Holten.
- Nota Grondbeleid def.pdf
- Bijlage 1 Was_Wordt.pdf